夢のような海辺のリゾート施設と拡張可能性を兼ね備えたウルグアイの物件
ID: UY-1268392/1268392
その他の宿泊施設 Jaureguiberry ウルグアイ | Ferienanlage mit Meerblick zu verkaufen
その他の宿泊施設
US$ 1,790,000
UY-16404 Jaureguiberry
カネロネス, ウルグアイ
ファイナンス
手数料無料 買い手／借り手向け利用可能 アレンジメントによる
部屋
シングルルーム6
ダブルルーム4
定員食堂108
地域
土地4.95 エーカー
便利なエリア20,117 平方フィート
設備
スイミングプール 海のそばで説明
この愛情を込めて建設されたリゾート施設は、のどかなバルネアリオ・パライソ・スイソに位置し、海からわずか200メートルです。モンテビデオ（70km）とプンタ・デル・エステ（50km）の中間に位置し、静かな休暇地と完璧なアクセス性を両立しています。20,052 平方メートルの測量済み、登録済みの土地にあるこの施設は、あらゆる要望に応える設備を備えています：
48 人まで収容可能な完全装備のバンガロー 10 棟、屋内プールとウェルネスエリア、レストラン、バー、ミニマーケット、受付を備えた魅力的なクラブハウス、広々としたレクリエーションエリア。
手入れの行き届いた庭園、信頼性の高い設備（水井戸、ソーラーパネル、80kW発電機など）、そして安定した顧客層が、継続的な運営と利益を確保しています。
所在地
• バルネアリオ・パラシオ・スイゾ、ルタ・インターバルネアリア（主要道路）まで800メートル （主要道路）
• 海まで200メートル、海抜約6メートル、軽い海の見え方
• モンテビデオ：70キロメートル – プンタ・デル・エステ：50キロメートル
• 買い物と供給：1～5キロメートルの範囲内
• カルラスコにあるドイツ学校（65km）、他の学校や大学もアクセス良好
• 非常に良い近隣環境（スイス人、ドイツ人、ウルグアイ人） – 静かで安全
• 海まで200メートル、海抜約6メートル、軽い海の見え方
• モンテビデオ：70キロメートル – プンタ・デル・エステ：50キロメートル
• 買い物と供給：1～5キロメートルの範囲内
• カルラスコにあるドイツ学校（65km）、他の学校や大学もアクセス良好
• 非常に良い近隣環境（スイス人、ドイツ人、ウルグアイ人） – 静かで安全
距離
ショッピング1 マイル
設備
• 10棟のバンガロー（4棟は2寝室、6棟は1寝室）、合計48名収容• レストラン（室内68席、テラス40席）、ホテルゲスト専用
• クラブハウス（受付、バー、ミニマーケット、キッチン、冷蔵庫、倉庫）
• 室内プール（368㎡）にジャグジー、子供用プール、除湿システム、2基のヒートポンプ
• レクリエーションスペース：サッカー/バレーボール場、遊戯場、卓球台
• 専用井戸、太陽光発電システム、発電機（80kW）、トラクターなどを備えた作業場
• 火災警報システム、光ファイバーインターネット、洗濯場、貯蔵庫
• バンガロー内の温水は太陽光発電と熱貯蔵システムで供給
運営は継続的なホテル事業として設計されており、安定した利用率を誇ります。施設の拡張は、構造的・経済的に非常に可能です – 投資家向けの税制優遇措置も含まれます。
その他
• 土地面積：20,052m²、建築面積：1,869m²• 施設は測量技術的に完全に登録・登記済み
• 独自の供給システムとエコシステムのため、ごみ、水道、下水料金は不要
• 電気代：売上高の約13.8％、税金：9.3％、インターネット/電話：2.1％
• 光ファイバーによる高速インターネット、テレビ料金不要（IPTV）
• 昆虫の被害は最小限、海岸沿いでも蛇はいません
• オプションで取得可能な個人住宅（378㎡、5,445㎡の土地）がオファーを完成させます。価格は要問い合わせ。
運営者は家族や年齢の理由から引退を希望しており、この心のこもったプロジェクトの価値ある後継者を探しています。堅固な基盤と大きなポテンシャルを備えたこのプロジェクトを引き継いでくれる方を求めています。
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