Wohnung W 13 Stiege 1 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1266614
联系信息:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.08.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal C, 1. Stock Altbau, 1210 Wien, Gerichtsgasse 6
Versteigerungsort: Saal C, 1. Stock Altbau, 1210 Wien, Gerichtsgasse 6
扁平 维也纳 奥地利
扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 147,000 (≈ US$ 167,000)
AT-1210 维也纳, 弗洛里茨多夫, Brünner Straße 39
维也纳, 奥地利
财务
拍卖日期 07.08.2025
167,000)
评估价值、市场价值 € 147,000 (≈
地区
生活空间621.51 平方英尺
说明
Der heutige Gebäudebestand (Wiederaufbau) wurde in den 1960er Jahren hergestellt. Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit jeweils einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einem Dachgeschoss (Stiege 2) bzw. zwei Dachgeschossen (Stiege 1). Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss der Stiege 1 mit der Adresse Immengasse 16.In den Erdgeschossen, den Obergeschossen und den Dachgeschossen sind Wohnungen angeordnet. Im Erdgeschoss der Stiege 1 befindet sich weiters ein Geschäftslokal. Im Kellergeschoss befinden sich die Parteienkeller sowie Lagerräume (zum Geschäftslokal im Erdgeschoss).
Die Stiegenhäuser sind mit Aufzügen ausgestattet.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat eine einfach gegliederte Fassade. Der Innenhof ist befestigt. Im Innenhof befinden sich die Müllcontainer.
Im Eingangsbereich befindet sich die Gegensprechanlage mit Türöffner für die einzelnen Wohnungen.
Die Wohnhausanlage ist parifiziert, an den Wohnungen und dem Geschäftslokal (wurde zusammengelegt - laut Grundbuch 3 Wohnungseigentumsobjekte) ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der EZ 184 einverleibt.
Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechend mittleren Zustand vorhanden.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Die Wohnung Top W 13 St I befindet sich im 4. Obergeschoss der Stiege 1 und ist zur Immengasse (nordseitig) ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Bad, einer Küche und zwei Zimmer.
Die Wohnung wird durch Kunststofffenster belichtet.
Die Raumhöhe beträgt rund 2,60m.
Die Wohnung wird durch eine Gastherme in der Küche beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Im Vorraum befindet sich der Wohnungsapparat der Gegensprechanlage und der Elektrosicherungskasten der Wohnung.
Im Kellergeschoss wird ein Kellerabteil genutzt. Gemäß Nutzwertfestsetzung sind die Kellerabteile den Wohnungen nicht zugeordnet (kein Zubehör gemäß WEG).
Die Wohnung ist möbliert, die Möblierung und das vorhandene Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Die Wohnung ist stark abgenutzt und verschmutzt.
Vadium: 14.700,00 EUR
Geringstes Gebot: 73.500,00 EUR
地点
#弗洛里茨多夫
责任限制
所有数字均为近似值，可能与实际值不同。Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
查看