ZWEI HÄUSER, DREI EINHEITEN-TOP RENDITE + WOHNEN !
ID: 285526/1265985
公寓住宅 美因茨 德国
公寓住宅
€ 549,000 (≈ US$ 625,000)
DE-55130 美因茨, 魏瑟瑙
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
€ 549,000 (≈
4.76 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
1972
房间
房间7
地区
生活空间2,034.38 平方英尺
土地0.04 英亩
实用领域592 平方英尺
说明
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in attraktiver Lage: Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 189 m² erwarten Sie zwei gepflegte Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem gemeinsamen Innenhof und vielseitigem Nutzungspotenzial.Die drei Einheiten bieten hervorragendes Potenzial für stabile Mieteinnahmen und attraktive Rendite. Gleichzeitig bleibt genug Raum für einen eigenen Lebensmittelpunkt- etwa durch Eigennutzung der Hauptwohnung und Vermietung der beiden anderen Einheiten. Ob Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit mehreren Einheiten sind, oder als Familie ein Zuhause mit zusätzlichem Einkommen wünschen:
Dieses Objekt bietet Ihnen beide Optionen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hauptwohnung: ca. 98 m² Wfl., 3 Zi, Kü, Bad, G-WC, Terrasse, ca.43 m² Nutzfl.
- Appartement: ca. 26 m² Wfl., 1 Zi, Kü, Bad
- Hinterhaus: ca. 65 m² Wfl., 3 Zi, Kü, Bad
- attraktiver, gemeinsamer Innenhof ca. 48 m²,
- Smarthome System von Homematic IP, Elektrik von 2013
- Einbauküchen in beiden Häusern
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Dezentrales, elektronisches Schließsystem
- 2013 Häuser gedämmt
- und, und, und ...
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地点
#朗根隆斯海姆
eine ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Weisenau mit einer Tempo 30 Zone, zentrumnah aber trotzdem entspanntes Wohnen能源证书
能源通道: VERBRAUCH
一次能源: 燃气
制造年份: 1972
能源需求: 113.00 kwh/(m²*a)
班级: D
一次能源: 燃气
制造年份: 1972
能源需求: 113.00 kwh/(m²*a)
班级: D
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