1,5-Зиммерwохнунг (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1126666/1323686
#Aпартаменты #Выкупа #Карлсруэ #БаденВюртемберг #Германия
Квартиры Карлсруэ Судебные торги Германия | 1
Квартиры
выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 190 000
DE-76131 Карлсруэ, Инненштадт-Ост, Rintheimer Hauptstraße 53
Баден-Вюртемберг, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 25.02.2026
190 000
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1890
Области
Жилая площадь55 кв.м
дополнения
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине вермиетете 1,5-Зиммерwохнунг им Обергесcхосс. Ес бестехт еин Сондернутзунгсреcхт ам Абстеллраум соwие ам Келлерраум Нр. 3.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 25.02.2026 ум 11:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Карлсрухе, Ситзунгссаал 0.15, Сcхлоссплатз 23, 76131 Карлсрухе öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт €: 190.000,00
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 3 К 88/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине вермиетете 1,5-Зиммерwохнунг им Обергесcхосс. Ес бестехт еин Сондернутзунгсреcхт ам Абстеллраум соwие ам Келлерраум Нр. 3.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 16.01.2025 воллстäндиг ин ден Ауßен- унд Инненбереиcхен соwие ин ден Гемеинсcхафтсанлаген вон еинем Саcхверстäндиген бесиcхтигт. Дер Абстеллраум Нр. 3 wар ниcхт зугäнглиcх, дие üбриген Флäcхен wурден ин Аугенсcхеин геноммен. Дие Беwертунг стüтзт сиcх ауф дие Бесиcхтигунг соwие ауф Унтерлаген wие Грундбуcхаусзуг, Теилунгсерклäрунг, Плäне унд Енергиеаусwеис.
### Wохнунг
Дие Wохнунг (Нр. 3, cа. 55,64 м² Wохнфлäcхе) лиегт им Обергесcхосс еинес Мехрфамилиенхаусес унд бестехт аус Еингангсбереиcх мит оффенер Кücхе, Wохн-/Сcхлаф-/Ессзиммер соwие Бад/WC. Зур Wохнунг гехöрт еин Келлерраум (Нр. 3) унд еин cа. 1 м² гроßен Абстеллраум (Нр. 3). Дие Грундриссгесталтунг ист бауjахрестйписcх унд функтёнал. Дас Бад верфüгт üбер Тагеслиcхт. Дер Зустанд дер Wохнунг ист алс нормал мит дурcхсcхниттлиcхер Аусстаттунг зу wертен. Ин Теилен wурден üблиcхе Абнутзунгс- унд Унтерхалтунгсдефизите фестгестеллт, wие Клеинрепаратурен, Малерарбеитен унд герингфüгигер Инстандхалтунгсбедарф.
### Гебäуде
Дас Гебäуде стаммт аус cа. 1890, ист унтеркеллерт унд верфüгт инсгесамт üбер виер Wохнунген. Ес хат еин Ерд-, еин Обер- унд еин Даcхгесcхосс, дие Нутзунгсструктур ист реин wохнлиcх. Дас Хаус wурде ин Массивбауwеисе ерриcхтет, Фундаменте бестехен аус Бетон одер Бруcхстеин, дие Фассаде ист теилс мит Сандстеин верклеидет. Дие Треппен синд алс Холз-Wангентреппе бзw. им Келлер массив аусгебилдет. Дие Фенстер синд аус Кунстстофф мит Исолиервергласунг, теилwеисе мит Ролллäден. Модернисиерунген унд Саниерунген ерфолгтен партиелл, дер Гесамтзустанд ист ин Теилен модернисиерт, ансонстен бауjахрестйписcх унд зеигт леиcхтен Инстандхалтунгсрücкстау.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект мит еинем бефристетен Wохнрауммиетвертраг (01.05.2024 бис 30.04.2025) вермиетет унд wурде алс Миетwохнунг генутзт.
положение
Карлсрухе, Стадттеил Ринтхеим (308.707 Еинwохнер, Стадткреис, Баден-Wüрттемберг)
Дие Микролаге ист алс миттлере Wохнлаге еинзустуфен; дас Грундстücк бефиндет сиcх ан еинер иннерöртлиcхен Ерсcхлиеßунгсстраßе (Миттелгрундстücк мит Теил-/Саммелфунктён). Дие Наcхбарсcхафт ист гепрäгт вон üберwиегенд гесcхлоссенер, мехргесcхоссигер Wохнбебауунг, вереинзелт мит геwерблиcхер Дурcхмисcхунг.
Сcхулен, Киндергäртен, Еинкауфсмöглиcхкеитен, Гастрономие унд Фреизеитеинриcхтунген синд им нахегелегенен Умфелд ворханден; дие фуßлäуфиге Ерреиcхбаркеит вон С-Бахн (cа. 400 м) унд Бусхалтестеллен (cа. 900 м) ист гегебен. Дер Аутобахнансcхлусс (А5) ист cа. 2,3 км, дер ИCЕ-Бахнхоф (Карлсрухе Хбф) етwа 5,2 км ентфернт. Дие Версоргунг мит Гüтерн дес тäглиcхен Бедарфс ист гут.
Дас Грундстücк ист трапезфöрмиг, cа. 206 м² гроß, мит cа. 17 м Тиефе унд cа. 13 м Страßенфронт. Дие Топографие ист ебен. Дас Грундстücк ист воллстäндиг ерсcхлоссен. Бауластен (Гех-, Фахр- унд Леитунгсреcхт зугунстен Наcхбаргрундстücк) бестехен, бееинфлуссен ден Wерт лаут Гутаcхтен jедоcх ниcхт wесентлиcх.
Дие Микролаге ист алс миттлере Wохнлаге еинзустуфен; дас Грундстücк бефиндет сиcх ан еинер иннерöртлиcхен Ерсcхлиеßунгсстраßе (Миттелгрундстücк мит Теил-/Саммелфунктён). Дие Наcхбарсcхафт ист гепрäгт вон üберwиегенд гесcхлоссенер, мехргесcхоссигер Wохнбебауунг, вереинзелт мит геwерблиcхер Дурcхмисcхунг.
Сcхулен, Киндергäртен, Еинкауфсмöглиcхкеитен, Гастрономие унд Фреизеитеинриcхтунген синд им нахегелегенен Умфелд ворханден; дие фуßлäуфиге Ерреиcхбаркеит вон С-Бахн (cа. 400 м) унд Бусхалтестеллен (cа. 900 м) ист гегебен. Дер Аутобахнансcхлусс (А5) ист cа. 2,3 км, дер ИCЕ-Бахнхоф (Карлсрухе Хбф) етwа 5,2 км ентфернт. Дие Версоргунг мит Гüтерн дес тäглиcхен Бедарфс ист гут.
Дас Грундстücк ист трапезфöрмиг, cа. 206 м² гроß, мит cа. 17 м Тиефе унд cа. 13 м Страßенфронт. Дие Топографие ист ебен. Дас Грундстücк ист воллстäндиг ерсcхлоссен. Бауластен (Гех-, Фахр- унд Леитунгсреcхт зугунстен Наcхбаргрундстücк) бестехен, бееинфлуссен ден Wерт лаут Гутаcхтен jедоcх ниcхт wесентлиcх.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/15-зиммерwохнунг.1126666
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 3 К 88/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления