Wохнунг Топ 10 - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1291937
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 04.11.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 101/1. Stock des BG Judenburg
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 101/1. Stock des BG Judenburg
Квартиры Юденбург Аукцион / выкупа Австрия
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 63,100 (≈ US$ 71,900)
AT-8750 Юденбург, Teuffenbachstraße 22
Бундесланд Штирия, Австрия
Финанс
Дата аукциона 04.11.2025
71,900)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 63,100 (≈
Области
Жилая площадь839.59 Квадратные футы
Описание
Дие Беwертунгслиегенсcхафт бефиндет сиcх cа. 5 бис 10 Гехминутен нордwестлиcх дес Зентрумс вон Jуденбург.Дас 15-Фамилиенwохнхаус мит Келлер-, Ерд- унд 4 Обергесcхоßен wурде лаут Бауакт бегинненд им Jахр 1962 ерриcхтет.
Дие Wохнунг Нр. 10 мит еинер Нутзфлäcхе вон рунд 78 м² бефиндет сиcх им 3. Обергесcхоß унд ист им Wесентлиcхен наcх Остен, Сüден унд Wестен аусгериcхтет.
Зустанд:
Дие Wохнунг ентсприcхт субстантиелл им Wесентлиcхен дем Ерриcхтунгсзеитпункт – ес ист вон еинем массив вералтетен Зустанд аусзугехен (Електроинсталлатён, Хеизанлаге, Санитäр, Фенстер, Бöден, Тüрен, Малереи (Ентфернунг дер Тапетен), етc.
Wохнунг Топ 10, Теуффенбаcхстраßе 8750 Jуденбург, кеине Верзеиcхнунг им Алтластен- унд
Вердаcхтсфлäcхенкатастер, дас Грундстücк ист ниcхт им Грензкатастер верзеиcхнет, дас
Грундстücк ист им Флäcхенwидмунгсплан алс Аллгемеинес Wохнгебиет (WА) мит еинер
Бебауунгсдиcхте вон 0,58 – 1,2 аусгеwиесен, дие Гелеисе дер ÖББ бефинден сиcх ин нöрдлиcхер Риcхтунг ин етwа 385 м Ентфернунг (дие Лиегенсcхафт ист им Лäрмпегел фüр Сcхиене
ерфасст), Ауфсcхлиеßунг: ес синд алле öффентлиcхен Ансcхлüссе ворханден
Wохнхаус:
Дас Wохнхаус wурде (гемäß Бауакт) им Jахр 1962 ерриcхтет; Баубеwиллигунг вом
24.08.1962, Бенüтзунгсбеwиллигунг вом 21.07.1964, Саттелдаcх мит Етеритдеcкунг (Саниерунг
2016), дие Ауßенфассаде ист алс Wäрмепутзфассаде аусгефüхрт; 2008 wурде ауßенсеитиг еине
Лифтанлаге ангебаут, Енергиекеннзахл ХWБ: C 98,5 кWх/м²а (гüлтиг бис 19.08.2030)
Wохнунг:
Дие Wохнунг Нр. 10 мит еинер Нутзфлäcхе вон рунд 78 м² (лт. Нутзwертгутаcхтен cа. 77,69 м²
(мит wестсеитигер Логгиа), лт. Натурмаß 73,83 м² – охне Логгиа) бефиндет сиcх им 3.
Обергесcхоß унд ист им Wесентлиcхен наcх Остен, Сüден унд Wестен аусгериcхтет. Дие
Раумхöхе бетрäгт 2,59 м. Раумауфтеилунг (лаут План):
Ворраум 6,40 м2 керамисcхер Белаг,Нут&Федер, Холздеcке тапезиерт
Wохнзиммер 18,70м2 Паркетт, тапезиерт, Нут&Федер Холздеcке, Аусганг ауф дие wестсеитиге Логгиа
Сcхлафзиммер 14,00м2 Теппиcх, тапезиерт, üбер WЗ бегехбар
Зиммер 18,20 м2 Теппиcх, тапезиерт, Нут&Федер Холздеcке, бегехбар üберWЗ
Кücхе 11,00м2 ПВC Белаг, тапезиерт, Wасcхма-сcхиненансcхлусс, Аусганг ауф ден остсеитиген Балкон
WC 1,50м2 раумхоcх верфлиест, мит Фенстер унд WC-Сcхале
Бад 3,03м2 раумхоcх верфлиест, мит Фенстер,
Нут&Федер Холздеcке,Wанне, Хандwасcхбеcкен унд Боилер
Спеис 1,00м2 керамисcхер Белаг, иннен лиегенд
Гесамтфлäcхе 73,83м2
Логгиа wестсеитиг 4,10м2 керамисcхер Белаг, Стахлрахмен-гелäндер, бепланкт мит Wеллетернит (jе брäунлиcх гефäрбелт)
Балкон остсеитиг 2,50 м2 керамисcхер Белаг, Стахлрахмен- гелäндер (грау лаcкиерт), бепланкт мит бесcхиcхтетен Фасерплаттен
Хеизунг: Етагенхеизунг мит Öлбефеуерунг; Wиндхагер Етагенхеизкессел (ин дер Кücхе
ситуиерт) Стахлгебинде бефиндлиcх им Келлерабтеил - Фассунгсвермöген cа. 2.000 л
Wäрмеаустрагунг üбер Хеизкöрпер (ворwиегенд вералтете Риппенхеизкöрпер)
Анмеркунг: лаут Аускунфт дер Хаусверwалтунг ист еине Фернwäрмеверсоргунг им Мехрфамилиенхаус еингелеитет
Wармwассер: Боилер ин Бадезиммер
Е-Инсталлатён: вералтетер Стандард, Сиcхерунгскастен мит Дрехсиcхерунген Анмеркунг: зум
Зеитпункт дер Бефундауфнахме wар дие Стромверсоргунг абгесcхалтет
Фенстер: вералтете Холзфенстер-Елементе мит 2-фаcх Вергласунг, теилс ауßен лиегенде Ролллäден
мит меcханисcхен Зуггуртен
Дие Wохнунг ентсприcхт субстантиелл им Wесентлиcхен дем Ерриcхтунгсзеитпункт – ес ист вон
еинем массив вералтетен Зустанд аусзугехен (Ерхалтунгсзустанд 3,75)
Дер Wохнунг ист еин Келлерабтеил мит Фенстер унд Лиcхтинсталлатён зугеорднет. Еин Теилбереиcх
ист алс Танкраум (вералтетес Стахлгебинде мит еинем Фассунгсвермöген вон cа. 2.000 л)
абгемауерт, Нутзфлäcхе: гесамт cа. 7,4 м².
Аутоабстеллплäтзе синд нордсеитиг дес Wохнхаусес ворханден, jедоcх ниcхт зугеорднет.
Хаусверwалтунг Сиедлунгсгеноссенсcхафт Роттенманнер гемеиннüтзиге еГен м.б.Х.
Монатлиcхе Ворсcхреибунг: ЕУР 452,31 (инкл. Верwалтунг, Рücклаге, Бетриебскостен, Уст.);
гüлтиг аб 05/2025
Инстандхалтунгсрücклаге фüр дас Гесамтобjект (15 Еинхеитен), актуелл Гутхабен вон рунд
ЕУР 124.969,37 -антеилиг сохин рунд (816/10416 Антеиле) = cа. ЕУР 9.790,00
гепланте Ерхалтунгсмаßнахмен: Саниерунг Трауфенпфластер, Риcхткостен нетто рунд ЕУР
4.700,00, Финанзиерунг üбер Рücклаге мöглиcх
Сиcхерунгсдарлехен: Лаут Аускунфт дер Хаусверwалтунг ист пер Стиcхтаг 31.10.2024 еин
Дарлехенсрест фüр дие Wохнунг 10 ин Хöхе ЕУР 1.232,80 аусхафтенд (Лауфзеит бис
31.10.2026); дие Рücкзахлунг ерфолгт üбер дие Рücклаге им Рахмен дер
Монатсворсcхреибунг, кеине Вербücхерунг им Грундбуcх
Дие Беwертунг ерфолгт гелдластенфреи. Ес синд кеине беwертунгсрелевантен Еинтрагунген
ворханден.
Зубехöр:
Дас ин дер Wохнунг бефиндлиcхе Зубехöр (Кücхензеиле бзw. диверсе Еинбаумöбел) синд
ауфгрунд дес вералтетен унд абгенутзтен Зустандес алс wертлос еинзустуфен.
Ес wирд аусдрücклиcх ауф дас им Акт ерлиегенде Саcхверстäндигенгутаcхтен верwиесен (ОН 13).
Вадиум: 6.310,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 31.550,00 ЕУР
положение
#Муртальскийрайон
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления