Толле Доппелхаусхäлфте мит Тиефгараге, Логгиа унд Террассе ин Кнаутнаундорф Леипзиг зу веркауфен.
ID: 496389#4385/1270187
Контактная информация:
Array
Holly Real Estate GmbH
Breitstraße
04523 Pegau
Holly Real Estate GmbH
Breitstraße
04523 Pegau
Двухквартирный дом Лейпциг Продажа Германия | Image
Двухквартирный дом Продажа
€ 290,000 (≈ US$ 330,000)
DE-04249 Лейпциг, Кляйнцшохер
Саксония, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 290,000 (≈
3.57 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. gesetzl. MwSt./Der Makler wird auch im Auftrag des Ve
inkl. gesetzl. MwSt./Der Makler wird auch im Auftrag des Ve
немедленно
1984
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь1,076.39 Квадратные футы
собственность0.12 акр
Торговые площади1,862 Квадратные футы
Описание
Диесе cхарманте Доппелхаусхäлфте аус дем Jахр 1984 бефиндет сиcх ин рухигер Лаге вон Леипзиг унд биетет мит еинер Грундстücксгрößе вон 492 м² виел Платз фüр индивидуелле Wохнидеен унд Гартенгесталтунг. Дие Иммобилие верфüгт üбер cа. 100 м² Wохнфлäcхе соwие зусäтзлиcхе cа. 73 м² Нутзфлäcхе унд еигнет сиcх идеал фüр Фамилиен одер хандwерклиcх версиерте Кäуфер, дие еин Обjект мит Ентwиcклунгспотензиал суcхен.Им Еингангсбереиcх емпфäнгт Сие еине üбердаcхте Логгиа, дие дем Хаус еинен еинладенден Cхарактер верлеихт. Им Ердгесcхосс бефинден сиcх еин клеинес Бадезиммер (WC), еине Кücхе соwие еин гроßзüгигес Wохнзиммер мит директем Зуганг зур Террассе. Вон дер Террассе аус фüхрт еине Треппе директ ин ден Гартен – идеал зум Ентспаннен одер фüр геселлиге Стунден им Фреиен.
Дас 1. Обергесcхосс биетет еин Бадезиммер мит Бадеwанне соwие дреи wеитере Зиммер. Зwеи дер Рäуме синд гроßзüгиг гесcхниттен унд лассен сиcх флеxибел алс Сcхлаф- одер Киндерзиммер нутзен. Дас дритте Зиммер ист етwас клеинер унд еигнет сиcх гут алс Киндерзиммер, Гäстезиммер одер Бüро.
Дер волл унтеркеллерте Береиcх дес Хаусес биетет зусäтзлиcхен Стаураум унд виел Потензиал зур индивидуеллен Нутзунг. Ес стехен дреи Келлеррäуме зур Верфüгунг, дарунтер еине интегриерте Тиефгараге. Зудем бефинден сиcх им Келлер еине Дусcхе соwие еин клеинер Раум мит директем Зуганг зум Гартен – еин бесондерес Еxтра фüр Гартенфреунде.
Дас Хаус стехт ауф еинем Еcкгрундстücк, wас ден Вортеил еинес еигенен, сепаратен Зугангс зум Гартен биетет. Еин Сcхуппен ауф дем Грундстücк ергäнзт диесен Зуганг унд канн ебенфаллс алс зусäтзлиcхер Еингангсбереиcх генутзт wерден.
Битте унбедингт еине Телефоннуммер им воргегебенен Фелд одер им Бемеркунгстеxт ангебен, ансонстен кеине Контактауфнахме.
Иммо Парадисе c48бд04а 56404804 496389#4385
положение
#Лейпциг
Дас Обjект бефиндет сиcх ин Кнаутнаундорф, еинем идйллисcхен Стадттеил им Леипзигер Сüден, дер фüр сеине грüне, натурнахе Умгебунг унд сеин рухигес Wохнумфелд беканнт ист. Хиер гениеßен Сие дас Бесте аус зwеи Wелтен: дие Ерхолунг унд Лебенсqуалитäт дес лäндлиcхен Wохненс комбиниерт мит дер Нäхе зур пулсиеренден Метрополе Леипзиг.Кнаутнаундорф гехöрт зум Стадтбезирк Сüдwест унд ист гепрäгт вон гепфлегтен Еинфамилиенхäусерн, клеинен Гäртен унд wеитен Фелдерн. Бесондерс фüр Фамилиен, Натурлиебхабер унд Рухесуcхенде биетет диесер Стадттеил идеале Ворауссетзунген. Спазиергäнге, Фахррадтоурен одер Аусфлüге инс Леипзигер Неусеенланд синд хиер Теил дес Аллтагс.
Тротз дер натурнахен Лаге профитиерен Сие вон еинер сехр гутен веркехрлиcхен Анбиндунг:
Üбер дие Б186 унд дие нахегелегене Аутобахн А38 ерреиcхен Сие дас Леипзигер Стадтзентрум соwие дие умлиегенден Стäдте ин курзер Зеит – идеал фüр Беруфспендлер одер Фамилиен мит унтерсcхиедлиcхен Аллтагсзиелен.
Дер öффентлиcхе Нахверкехр ист ебенфаллс гут аусгебаут: Дие Страßенбахн Леипзиг-Кнаутхаин (Линие 3) унд дер Регёналзуг Саалфелд/Леипзиг бефиндет сиcх ин унмиттелбарер Нäхе унд ермöглиcхт еине сcхнелле Вербиндунг ин дие Леипзигер Инненстадт соwие Риcхтунг Маркклееберг, Борна унд Алтенбург.
Ауcх дие Инфраструктур фüр ден тäглиcхен Бедарф лäсст кеине Wüнсcхе оффен:
Еинкауфсмöглиcхкеитен, Бäcкереиен унд Супермäркте бефинден сиcх ин дер нахен Умгебунг.
Сcхулен унд Киндергäртен синд сcхнелл ерреиcхбар, ебенсо wие Äрзте унд Апотхекен.
Фреизеитангеботе wие Спортвереине, Реитстäлле унд дие Нäхе зум белиебтен Cоспуденер Сее унд Зwенкауер Сее маcхен дие Лаге бесондерс аттрактив.
Кнаутнаундорф биетет сомит еине хохе Лебенсqуалитäт фüр Менсcхен, дие рухиг wохнен мöcхтен, абер глеиcхзеитиг ауф дие Ворзüге дес стäдтисcхен Лебенс ниcхт верзиcхтен wоллен.
арматура
Неуе Хеизунгсанлаге (Еинбау cа. 2015), Wартунген мüссен воргеноммен wерден.Wассерлеитунген мüссен гепрüфт wерден, евентуелл ернеуерт wерден.
Фенстер: Кунстстофффенстер + Холз (Еинбау cа. 1995 + 2004)
Логгиа им Еингангсбереиcх
Террассе мит директем Гартензуганг
Бäдер: ЕГ - Гäсте WC / ОГ - мит Бадеwанне / Келлер - Дусcхе
Тиефгараге им Келлер интегриерт
Сепаратер Зуганг зум Гартен
Сертификат энергетической эффективности
Typ: „wohn”
другой
Диесес Обjект wурде дурcх унсерен хаусеигенен Бауфинанзиерунгспартнер Прометхеус Cапитал ГмбХ гепрüфт. Сиcхерн Сие сиcх гüнстиге Кондитёнен унд еине умфассенде Беглеитунг Ихрер Финанзиерунг.Герн унтербреитен wир ин еинем костенфреиен Геспрäcх еинен индивидуеллен Финанзиерунгсворсcхлаг.
Ергäнзунг: Хохе Зинсен мüссен ниcхт сеин ! Актуелл гибт ес версcхиедене Фöрдермöглиcхкеитен üбер дие Кредитансталт фüр Wиедерауфбау (КфW) одер дер Сäcхсисcхен Ауфбаубанк (САБ). Герн кöннен wир Сие дазу бератен.
ХАФТУНГ:
Дие вон унс гемаcхтен Ангабен хабен wир наcх бестем Wиссен унд Геwиссен наcх Информатёнен дес Веркäуферс унд ден унс üбергебенен Унтерлаген зусамменгестеллт. Еине Геwäхр фüр диесе Ангабен кöннен wир ниcхт üбернехмен. Wиcхтиге Захлен унд Информатёнен синд ам Обjект зу üберпрüфен. Еин Зwисcхенверкауф блеибт ворбехалтен.
УНСЕР СЕРВИCЕ:
Планен Сие ден Веркауф Ихрер Иммобилие, со ист ес wиcхтиг дерен Марктwерт зу кеннен. Лассен Сие костенфреи унд унвербиндлиcх ден актуеллен Wерт Ихрер Иммобилие дурcх еинен унсерер Иммобилиенспезиалистен еинсcхäтзен. Спреcхен Сие унс ан унд wир стехен Ихнен бератенд зур Сеите.
Аррай
Холлй Реал Естате ГмбХ
data load ...
Объявления