Еверстен:Траумwохнунг мит гроßер Террассе унд Гартен. Охне Провисён, Ерстбезуг
ID: 495668#4108/1267587
#КвартираНаПервомЭтаже #Продажа #Ольденбург #Нидерсаксония #Германия
Контактная информация:
Markus Berlik
MB Wohnen Markus Berlik Immobilien
Fritz-Erler-Straße
28279 Bremen
Tel.: +49 (0) 42147884642
Mobil: +49 (0) 42147884642
MB Wohnen Markus Berlik Immobilien
Fritz-Erler-Straße
28279 Bremen
Tel.: +49 (0) 42147884642
Mobil: +49 (0) 42147884642
Квартира на первом этаже Ольденбург Продажа Германия | Image
Квартира на первом этаже Продажа
€ 539 000 (≈ US$ 614 000)
DE-26131 Ольденбург, Нордмослесфен
Нидерсаксония, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 539 000 (≈
0Mit der Anfrage und Inanspruchnahme der Leistungen von Mark
доступный в соответствии с договором
2023
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь1.485,42 Квадратные футы
Описание
Хиер ерwартет Сие модернер Wохнкомфорт, гепаарт мит хöcхстер Енергиееффизиенз унд дем бесондерен Гефüхл, дие ерсте Персон зу сеин, дие диесе Рäуме ихр Зухаусе неннен дарф: Диесе еxклусиве 3-Зиммер-Ердгесcхоссwохнунг ист Теил еинес хоcхwертиген Неубаус им КфW 55 ЕЕ Стандард унд стехт Ихнен алс Ерстбезуг зур Верфüгунг.Дие Wохнунг üберзеугт дурcх еин дурcхдаcхтес, наcххалтигес Енергиеконзепт мит еинер еффизиентен Луфт-Wассер-Wäрмепумпе, еинер еигенен Пхотоволтаиканлаге инклусиве Баттериеспеиcхер соwие еинер комфортаблен Фуßбоденхеизунг ин аллен Рäумен. Дас Ергебнис: Еин ангенехмес Wохнклима унд дауерхафт ниедриге Бетриебскостен.
Еин абсолутес Хигхлигхт диесер Wохнунг ист дер привате Ауßенбереиcх: Дие гроßзüгиге, воллстäндиг üбердаcхте Террассе лäдт зу ентспаннтен Стунден им Фреиен еин – ауcх ан хеиßен Соммертаген блеибт дие Wохнунг данк дер cлеверен Аусриcхтунг унд Üбердаcхунг ангенехм кüхл. Селбст беи Регенwеттер лäсст сиcх дие Террассе проблемлос нутзен – идеал, ум ан дер фрисcхен Луфт зу ентспаннен, унабхäнгиг вом Wеттер. Зусäтзлиcх стехт Ихнен еин еигенер Гартенантеил зур Верфüгунг, дер соwохл üбер дие Террассе алс ауcх üбер еинен сепаратен Зуганг вом гемеинсcхафтлиcхен Фахррадраум аус ерреиcхбар ист. Еине абсcхлиеßбаре Тüр соргт хиер фüр Сиcхерхеит унд Флеxибилитäт – идеал фüр ден Транспорт вон Фахррäдерн, Гартенгерäтен одер еинфаcх, ум беqуем ин ден Гартен зу геланген.
Бесондерс практисcх ист дер дурcхдаcхте Грундрисс дер Wохнунг: Дас гроßзüгиге Wохн-Ессзиммер мит оффенер Кücхе биетет еин ангенехмес Раумгефüхл. Дие оффене Гесталтунг соргт фüр еин wохнлиcхес Амбиенте унд виеле Гесталтунгсмöглиcхкеитен.
Директ ан дие Кücхе ангесcхлоссен бефиндет сиcх дер практисcхе Хаусwиртсcхафтсраум, ин дем Wасcхмасcхине, Троcкнер унд Воррäте беqуем унтергебраcхт wерден кöннен – идеал фüр еинен ауфгерäумтен Аллтаг.
Дас Бадезиммер бееиндруcкт дурcх сеине гроßзüгиген Маßе унд соргт мит сеинер комфортаблен Ауфтеилунг фüр еин ангенехмес, ентспаннтес Амбиенте. Зусäтзлиcх стехт Ихнен еин сепаратес Гäсте-WC зур Верфüгунг, дас мит еинер еигенен Дусcхе аусгестаттет ист – перфект, wенн Бесуcх коммт одер фüр дие аллтäглиcхе Нутзунг.
Дие Wохнунг верфüгт зудем üбер еине гроßзüгиге Диеле, ин дер сиcх проблемлос еине Гардеробе одер зусäтзлиcхе Абстеллмöглиcхкеитен унтербринген лассен.
Еин wеитерес Хигхлигхт: Сие гениеßен вон нахезу jедем Раум аус директен Зуганг зур Террассе одер зум Гартен. Соwохл вом Сcхлафзиммер, дем Wохнзиммер, дер Кücхе алс ауcх вом Киндерзиммер геланген Сие беqуем наcх драуßен – дас сcхаффт еин луфтигес, оффенес Wохнгефüхл унд вербиндет Иннен- унд Ауßенбереиcх ауф бесондерс хармонисcхе Wеисе.
Абгерундет wирд диесес аттрактиве Wохнангебот дурcх барриерефреиес Wохнен мит Персоненауфзуг, еинен еигенен Стеллплатз соwие еинен гемеинсcхафтлиcхен Фахррадраум. Дие сcхлüсселфертиге Üбергабе умфасст селбстверстäндлиcх сäмтлиcхе Малерарбеитен унд фертиг гесталтете Ауßенанлаген.
Иммо Парадисе 72c64247 д9дc7cбc 495668#4108
положение
Микролаге – Еверстен, Сcхарнхорстстраßе 50
Дие Wохнунг бефиндет сиcх им бегехртен Стадттеил Еверстен им Wестен Олденбургс – еине аттрактиве Wохнгегенд мит виел Грüн, гутем Зусамменхалт унд еинер рухиген, фамилиенфреундлиcхен Атмоспхäре .
Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Лебенс – wие Супермäркте, Бäcкереиен, Äрзте унд Апотхекен – синд ин wениген Минутен ерреиcхбар. Фüр Фамилиен бесондерс интерессант: Сcхулен, Киндергäртен унд Спортеинриcхтунген бефинден сиcх ин унмиттелбарер Нäхе.
Еин бесондерес Плус фüр Ерхолунгслиебхабер: Ин унмиттелбарер Нäхе лиегт дас идйллисcхе Еверстен Холз, еин рунд 22 ха гроßер Ландсcхафтспарк аус дем 18. Jахрхундерт, соwие дас гесcхüтзте Еверстенмоор – идеал фüр Спазиергäнге унд Натураусфлüге ин дер Стадт
Фüр Пендлер унд Нутзер дес ÖПНВ ист дие Анбиндунг оптимал: Мехрере Буслиниен (у. а. 301, 318, 322, 324) вербинден Еверстен зуверлäссиг мит дер Инненстадт соwие умлиегенден Стадттеилен
Зудем ист дер Аутобахнансcхлусс Олденбург-Еверстен дер А 28 нур wениге Минутен ентфернт, wодурcх Фернзиеле беqуем ерреиcхбар синд
Макролаге – Олденбург
Дие Университäтсстадт Олденбург гехöрт сеит Jахрен зу ден бегехртестен Wохн- унд Wиртсcхафтсстандортен Нордwестдеутсcхландс. Мит актуелл рунд 175.000 Еинwохнерн wäcхст дие Стадт стетиг – еин Зеиcхен фüр дие хохе Аттрактивитäт унд дие анхалтенде Белиебтхеит беи Фамилиен, Беруфспендлерн, Студиеренден соwие Капиталанлегерн.
Олденбург üберзеугт дурcх еине аусгезеиcхнете Лебенсqуалитäт: Дие Комбинатён аус лебендигер Инненстадт, виелфäлтигем Култур- унд Фреизеитангебот, захлреиcхен Паркс унд Грüнфлäcхен соwие дер Нäхе зур Нордсеекüсте маcхт дие Стадт бесондерс лебенсwерт. Об Радфахрен ентланг дер Хунте, Спазиергäнге им Сcхлоссгартен одер Буммелн ин дер Фуßгäнгерзоне – хиер финдет jедер сеинен персöнлиcхен Рücкзугсорт.
Дие wиртсcхафтлиcхе Стабилитäт, еин модератес Преиснивеау им Верглеиcх зу Метрополрегёнен wие Бремен одер Хамбург соwие дие хохе Наcхфраге наcх Wохнраум маcхен Олденбург ауcх аус Сиcхт вон Еигентüмерн унд Инвесторен äуßерст аттрактив. Дие Иммобилиенпреисе хабен сиcх ин ден вергангенен Jахрен wертстабил ентwиcкелт унд биетен лангфристиг солиде Перспективен – сеи ес зур Еигеннутзунг одер алс Капиталанлаге.
Ниcхт зулетзт üберзеугт дие херворрагенде Инфраструктур: Дие Анбиндунг ан дие Аутобахнен А28 унд А29, дер Бахнхоф мит ИC-/РЕ-Вербиндунген соwие дие Нäхе зу Бремен унд Гронинген сорген фüр еине оптимале Ерреиcхбаркеит. Зудем пунктет Олденбург мит еинем старкен Билдунгсстандорт – вон аллгемеинбилденден Сcхулен üбер Фаcххоcхсcхулен бис хин зур реноммиертен Cарл вон Оссиетзкй Университäт.
Олденбург стехт фüр Wохнен мит хохер Лебенсqуалитäт, стабилем Иммобилиенмаркт унд бестер Зукунфтсперспективе.
Дие Wохнунг бефиндет сиcх им бегехртен Стадттеил Еверстен им Wестен Олденбургс – еине аттрактиве Wохнгегенд мит виел Грüн, гутем Зусамменхалт унд еинер рухиген, фамилиенфреундлиcхен Атмоспхäре .
Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Лебенс – wие Супермäркте, Бäcкереиен, Äрзте унд Апотхекен – синд ин wениген Минутен ерреиcхбар. Фüр Фамилиен бесондерс интерессант: Сcхулен, Киндергäртен унд Спортеинриcхтунген бефинден сиcх ин унмиттелбарер Нäхе.
Еин бесондерес Плус фüр Ерхолунгслиебхабер: Ин унмиттелбарер Нäхе лиегт дас идйллисcхе Еверстен Холз, еин рунд 22 ха гроßер Ландсcхафтспарк аус дем 18. Jахрхундерт, соwие дас гесcхüтзте Еверстенмоор – идеал фüр Спазиергäнге унд Натураусфлüге ин дер Стадт
Фüр Пендлер унд Нутзер дес ÖПНВ ист дие Анбиндунг оптимал: Мехрере Буслиниен (у. а. 301, 318, 322, 324) вербинден Еверстен зуверлäссиг мит дер Инненстадт соwие умлиегенден Стадттеилен
Зудем ист дер Аутобахнансcхлусс Олденбург-Еверстен дер А 28 нур wениге Минутен ентфернт, wодурcх Фернзиеле беqуем ерреиcхбар синд
Макролаге – Олденбург
Дие Университäтсстадт Олденбург гехöрт сеит Jахрен зу ден бегехртестен Wохн- унд Wиртсcхафтсстандортен Нордwестдеутсcхландс. Мит актуелл рунд 175.000 Еинwохнерн wäcхст дие Стадт стетиг – еин Зеиcхен фüр дие хохе Аттрактивитäт унд дие анхалтенде Белиебтхеит беи Фамилиен, Беруфспендлерн, Студиеренден соwие Капиталанлегерн.
Олденбург üберзеугт дурcх еине аусгезеиcхнете Лебенсqуалитäт: Дие Комбинатён аус лебендигер Инненстадт, виелфäлтигем Култур- унд Фреизеитангебот, захлреиcхен Паркс унд Грüнфлäcхен соwие дер Нäхе зур Нордсеекüсте маcхт дие Стадт бесондерс лебенсwерт. Об Радфахрен ентланг дер Хунте, Спазиергäнге им Сcхлоссгартен одер Буммелн ин дер Фуßгäнгерзоне – хиер финдет jедер сеинен персöнлиcхен Рücкзугсорт.
Дие wиртсcхафтлиcхе Стабилитäт, еин модератес Преиснивеау им Верглеиcх зу Метрополрегёнен wие Бремен одер Хамбург соwие дие хохе Наcхфраге наcх Wохнраум маcхен Олденбург ауcх аус Сиcхт вон Еигентüмерн унд Инвесторен äуßерст аттрактив. Дие Иммобилиенпреисе хабен сиcх ин ден вергангенен Jахрен wертстабил ентwиcкелт унд биетен лангфристиг солиде Перспективен – сеи ес зур Еигеннутзунг одер алс Капиталанлаге.
Ниcхт зулетзт üберзеугт дие херворрагенде Инфраструктур: Дие Анбиндунг ан дие Аутобахнен А28 унд А29, дер Бахнхоф мит ИC-/РЕ-Вербиндунген соwие дие Нäхе зу Бремен унд Гронинген сорген фüр еине оптимале Ерреиcхбаркеит. Зудем пунктет Олденбург мит еинем старкен Билдунгсстандорт – вон аллгемеинбилденден Сcхулен üбер Фаcххоcхсcхулен бис хин зур реноммиертен Cарл вон Оссиетзкй Университäт.
Олденбург стехт фüр Wохнен мит хохер Лебенсqуалитäт, стабилем Иммобилиенмаркт унд бестер Зукунфтсперспективе.
арматура
Ерстбезуг – хоcхwертигер НеубауЕнергиееффизиенжаус им КфW 55 ЕЕ Стандард
Луфт-/Wассер-Wäрмепумпе
Еигене Пхотоволтаиканлаге мит Баттериеспеиcхер зур Редузиерунг дер Бетриебскостен
Сcхлüсселфертиге Ерстеллунг инкл. Малерарбеитен унд Ауßенанлаген
Модернер, гехобенер Аусбаустандард
Фуßбоденхеизунг ин аллен Рäумен
Кунстстофффенстер мит 3-фаcх-Вергласунг
Барриерефреиес, комфортаблес Wохнен мит Персоненауфзуг
Гроßзüгиге, üбердаcхте Террассе – им Соммер ангенехм кüхл
Еигенер Гартенантеил зур приватен Нутзунг
Сепаратер, абсcхлиеßбарер Зуганг зум Гартен üбер ден гемеинсcхафтлиcхен Фахррадраум
Стеллплатз инклусиве
Гемеинсcхафтлиcхер Фахррадраум
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-07-22
действует до: 21.07.2033
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 14,60 kwh/(m²*a)
Класс : A
действует до: 21.07.2033
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 14,60 kwh/(m²*a)
Класс : A
другой
Хинwеис: Кеине Кäуферпровисён !Дие ауф ден Фотос абгебилдетен Мöбел, дие Кücхе унд Декоратёнселементе диенен ауссcхлиеßлиcх дер Верансcхаулиcхунг унд соллен Ихнен еинен Еиндруcк вон ден Гесталтунгсмöглиcхкеитен дер Wохнунг вермиттелн. Сие синд ниcхт Бестандтеил дес Кауфгегенстандес.
Маркус Берлик
042147884642, +4942147884642
МБ Wохнен Маркус Берлик Иммобилиен
data load ...
Объявления