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Esta localização oferece fácil acesso a matérias-primas de alta qualidade e uma localização logisticamente favorável para a produção de tijolosPropriedade de 1535 hectares como mina de matéria-prima com fábrica de tijolos no BrasilO grande terreno anunciado para venda, com uma área de 1535 hectares, situa-se no estado brasileiro do Amazonas, junto ao rio com o mesmo nome, na cidade de Tefé, e a sua proximidade com o rio Solimões, como também é conhecido este troço do Amazonas, permite também o transporte de mercadorias por água, o que reduz os custos de transporte e facilita a distribuição. A metrópole de Manaus fica a 36 horas de barco ou a uma hora de vôo.As infra-estruturas desta propriedade estão bem desenvolvidas. Existem 2 pás carregadoras, 1 camião para o transporte do barro da mina para a fábrica (cerca de 1 km), 1 camião de 2 eixos e 1 camião de 3 eixos para o transporte dos tijolos para os locais de venda na cidade. 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Ideale Existenz für Auswanderer. Hier ist alles für Sie vorbereitet. Sie erwirtschaften von Beginn an ein Einkommen, welcher Ihren Unterhalt und die Kosten der Farm abdeckt. Die Einkommensquelle sind die Palmherzen, welche hier in Brasilien äußerst beliebt sind. Für dieses edle Gemüse gibt es immer Abnehmer in Brasilien. Zudem hat die Farm eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. In einer Entfernung von ca. 15 - 20 Minuten (per Auto) vom Stadtzentrum von Cachoeiras de Macacu zweigt eine Schotterstraße rechts ab und nach ca. 1,5 Km erreichen Sie diese Liegenschaft in absoluter Ruhe, mit einem offenen Blick auf die Berge. Der derzeitige Eigentümer möchte in den Bundesstaat Minas Gerais übersiedeln und verkauft seine gut organisierte Farm. Auf 10 Hektar sind hier Palmen angepflanzt (Pupunia), welche in Brasilien die beliebte Speise (Palmherzen) liefern. Jedes Monat können 950 Bäume geschnitten werden. 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A uma distância de cerca de 15 - 20 minutos (de carro) do centro de Cachoeiras de Macacu, uma estrada de cascalho ramifica-se para a direita e após cerca de 1,5 km chega-se a esta propriedade em absoluta tranquilidade, com uma vista aberta para as montanhas. O acutal proprietário quer mudar-se para o estado de Minas Gerais e vende a sua quinta bem organizada. Em 10 hectares são plantadas aqui palmeiras (Pupunia), que fornecem o alimento popular (corações de palmeiras) no Brasil. Todos os meses, 950 árvores podem ser cortadas. De cada cepo crescem 1-3 novas árvores, que podem ser novamente colhidas 1,5 anos mais tarde. Isto gera cerca de 1000 Euros por mês (a partir de novembro de 2022). A venda é organizada porque o proprietário construiu uma boa rede. Além disso, o aipim (manjok), milho e inhame são actualmente cultivados nas terras desta quinta. O tomate e as abóboras crescem entre as plantas. O acutal proprietário obtém outro rendimento com a criação de porcos. Além disso, um galinheiro fornece o seu próprio fornecimento de ovos. A casa satisfaz as exigências da maioria dos brasileiros e está pronta para ocupação imediata. No entanto, a renovação (dependendo das necessidades pessoais) é recomendada e possível por uma quantia controlável. Se necessário, a residência pode ser alargada e novos edifícios podem ser erguidos. Existem quatro quartos, uma casa de banho, uma sala de estar e escritório, e uma cozinha com sala de jantar. Há uma zona simples de churrasco na varanda. Há numerosos edifícios na propriedade: Duas casas para caseiros, vários edifícios agrícolas e um recinto para a criação de galinhas e porcos. Há numerosas árvores de fruto na propriedade. Uma colina com uma floresta pertence à terra da quinta. É aqui que se obtém a sua lenha. A maior parte da terra é plana. O vendedor leva os seus animais, tractor e móveis com ele para o seu novo domicílio. No entanto, uma aquisição pode ser discutida. 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Plantação permanente atual: » 500 coqueiros (darão frutos em 2 anos) » 500 árvores de cupuaçu (dão frutos em cerca de 2 anos) » 500 plantas de pimenta » 2800 bananeiras Há também 8 hectares de terra disponíveis para plantação arável. A área desmatada é atualmente de cerca de 16 hectares ou pouco mais de 3% da propriedade. Há uma casa de fazenda, um galpão coberto separado com uma sala para fertilizantes e uma sala para ferramentas. Gerador para fornecimento de energia pessoal (internet, telefone, TV, luz, congeladores), bomba de água que bombeia água do riacho para a casa e um trator de duas rodas com reboque.Há também um lago na fazenda, que foi usado pelo antigo proprietário para criação de peixes e pode ser restaurado. A parte arborizada da propriedade está coberta de árvores jovens (20-30 anos de idade), pois havia uma plantação de óleo de palma na terra. No entanto, esta foi abandonada pelos proprietários há algumas décadas. 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Diese großzügige Immobilie ist der Inbegriff brasilianischer Lebensfreude und bietet alles für ein Leben im Einklang mit der Natur. Wohngebäude: Ein großes, komfortables Haus mit 500 m² Wohnfläche, perfekt für Familien oder als Ferienresidenz. Grundstück: 100 Hektar vielseitig nutzbares Land in einer einzigartigen Lage. Ideal für landwirtschaftliche Projekte oder einfach zum Genießen der brasilianischen Natur. Der aktuelle Besitzer möchte die Fazenda verkaufen, um ein größeres Anwesen zu erwerben – Ihre Gelegenheit, diesen besonderen Ort Ihr Eigen zu nennen." 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Exploração atual: Tem atualmente cerca de 100 vacas leiteiras, que produzem uns impressionantes 50 litros de leite por vaca e por dia. Animais, lago próprio, árvores de fruto, piscina, campo, zona de churrascoNo Brasil o comprador não paga comissão! Desde 2005 que trabalhamos com sucesso na mediação de propriedades no Brasil. 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