OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNG
ID: 295500/1315501
Warsztat Moginz Niemcy
Warsztat
€ 1,150,000 (≈ US$ 1,332,000)
DE-55120 Moginz, Mombach
Rheinland-Pfalz, Niemcy
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Finanse
€ 1,150,000 (≈
4.76 % ceny zakupu z VAT.
Dostępne po uzgodnieniu
Pokój
Pokój7
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa2,098.96 sqft
Nieruchomość0.21 acre
Powierzchnia użytkowa8,718 sqft
Opis
Dieses großzügige Mischobjekt bietet nicht nur viel Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, eine der 2 renovierten Wohnungen mit 2 Geschossen aufzustocken und damit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von 831 m² und einer Werkstatt-Fläche von 730 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Projekte. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Büros mit insgesamt ca. 80 m² Bürofläche. Durch sichere Mieteinnahmen ist das Objekt als Kapitalanlage perfekt. Die Eigennutzung ist ebenfalls möglich, da die Immobilie momentan kurzzeitig vermietet ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 831 m² Grundstücksfläche
- 730 m² Gewerbefläche als Werkstatt
- 2 Büros mit ca. 80 m² Bürofläche / als Wohnung nutzbar
- 2 Wohnungen mit ca. 190 m² Wohnfläche, Aufstockung möglich
- Werkstatt mit 6 Räumen
- Lackierraum mit Absaugung
- CNC-Zentrum, Furnierpresse, etc. zukaufbar/zumietbar
- Hohe Mieteinnahmen
- Eigennutzung möglich, da kurzzeitig vermietet
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lokalizacja
Mischgebiet von Mainz-Mombach
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