Attraktive 76 m² Wohnung mit Balkon im 8. Stock!
ID: 506186#4053/1296293
Informacje kontaktowe:
Pinar Düz
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: 00491778851194
Mobil: 00491778851194
Düz Immobilien
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Płaski Berlin Niemcy | Image
Płaski
€ 329 000 (≈ US$ 385 000)
DE-12277 Berlin, Mariendorf
Berlin, Niemcy
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Finanse
€ 329 000 (≈
3,57 % ceny zakupu plus VAT.
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils inklusive MwSt.
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Dostępne po uzgodnieniu
1970
Pokój
Pokój3
Sypialnia1
Łazienki / WC1
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa818,06 sqft
Powierzchnia użytkowa818 sqft
Opis
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im Berliner Stadtteil Marienfelde, PLZ 12277. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die gepflegte Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, ist in einem guten Zustand und bedarf keiner Sanierung.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist Teil eines Erbbaurechts.
Immo Paradise 8402e262 4a5bd201 506186#4053
Lokalizacja
#Tempelhof-Schöneberg
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Steglitz-Zehlendorf, einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, familienfreundlichen Einrichtungen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell zu den U-Bahn-Stationen, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bieten.
Die Lage ist ideal für Familien, da viele Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden sind. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Naherholungsgebiete wie der Teltowkanal und der Botanische Garten sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Entspannung.
Zusammengefasst bietet diese Lage eine attraktive Wohnumgebung mit einer harmonischen Verbindung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die die Vorzüge Berlins genießen möchten.
Sprzęt
• Balkon• Dusche
• Fahrstuhl
• Zentralheizung
• Einbauküche
• Laminatboden
• Kellerraum
• WC
Różne
Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt. -
Die Wohnung wird im Erbpachtverhältnis verkauft. Dies bedeutet, dass das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, nicht im Eigentum des Verkäufers steht, sondern von einer Erbbaurechtsgemeinschaft gepachtet wird. Die jährliche Erbpacht ist im Kaufvertrag festgelegt und sollte bei der Finanzierung berücksichtigt werden.
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Pinar Düz
00491778851194, + 49 30 780 820 70, +491778851194
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