ZWEI HÄUSER, DREI EINHEITEN-TOP RENDITE + WOHNEN !
ID: 285526/1265985
Meergezins Mainz Te Koop Germany
Meergezins Te Koop
€ 549,000 (≈ US$ 625,000)
DE-55130 Mainz, Weisenau
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 549,000 (≈
4.76 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1972
Kamer
Kamer7
Gebieden
Leefruimte2,034.38 sq.ft
Land0.04 acre
Nuttig gebied592 sq.ft
Beschrijving
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in attraktiver Lage: Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 189 m² erwarten Sie zwei gepflegte Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem gemeinsamen Innenhof und vielseitigem Nutzungspotenzial.Die drei Einheiten bieten hervorragendes Potenzial für stabile Mieteinnahmen und attraktive Rendite. Gleichzeitig bleibt genug Raum für einen eigenen Lebensmittelpunkt- etwa durch Eigennutzung der Hauptwohnung und Vermietung der beiden anderen Einheiten. Ob Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit mehreren Einheiten sind, oder als Familie ein Zuhause mit zusätzlichem Einkommen wünschen:
Dieses Objekt bietet Ihnen beide Optionen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hauptwohnung: ca. 98 m² Wfl., 3 Zi, Kü, Bad, G-WC, Terrasse, ca.43 m² Nutzfl.
- Appartement: ca. 26 m² Wfl., 1 Zi, Kü, Bad
- Hinterhaus: ca. 65 m² Wfl., 3 Zi, Kü, Bad
- attraktiver, gemeinsamer Innenhof ca. 48 m²,
- Smarthome System von Homematic IP, Elektrik von 2013
- Einbauküchen in beiden Häusern
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Dezentrales, elektronisches Schließsystem
- 2013 Häuser gedämmt
- und, und, und ...
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Locatie
#Langenlonsheim
eine ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Weisenau mit einer Tempo 30 Zone, zentrumnah aber trotzdem entspanntes WohnenEnergiecertificaat
Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1972
Energievraag: 113.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1972
Energievraag: 113.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
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