zwei Baugrundstücke (Zwangsversteigerung)
ID: 1038917/1262568
Land Langenau Veiling / Foreclosure Germany | 1
Land
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde Prijs op aanvraag
DE-89129 Langenau, Neuer Weg
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Getaxeerde waarde, marktwaarde Prijs op aanvraag
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Veilingdatum 17.07.2025
Gebieden
Land0.05 acre
Beschrijving
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um zwei unbebaute Grundstücke.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.07.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ulm, Sitzungssaal 3, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm. öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr.1: Es handelt sich um eine unbebaute Grünfläche, welche als Bauland ausgewiesen ist. Verkehrswert: 20.000,00 €
Lfd. Nr.2: Es handelt sich um ein teilweise gepflastertes Grundstück mit einem Trafohäuschen und kleinem Verteilerkasten, welches als Bauland ausgewiesen ist. Verkehrswert: 7.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 1/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um zwei unbebaute Grundstücke.
**Besichtigung:** Das Objekt wurde am 10.02.2025 lediglich visuell besichtigt. Die Wertermittlung basiert auf vorgelegten Unterlagen und Planunterlagen der Baubehörden.
Flurstück 132 hat eine Größe von 129 qm und Flurstück 133 misst 68 qm. Flurstück 132 ist unbebaut und als Grünfläche ausgewiesen, während Flurstück 133 ein kleines Baulandgrundstück ist, das eine Trafostation und einen Verteilerkasten auf gepflastertem Untergrund beinhaltet.
Flurstück 132 könnte für eine mögliche Erschließung des nördlich gelegenen Flurstücks 64/5 erforderlich sein, was die Nutzung einschränken könnte. Der schmale und unregelmäßige Zuschnitt macht die Grundstücke nur in Verbindung mit benachbarten Grundstücken wirtschaftlich nutzbar. Topografisch sind die Grundstücke eben mit leichter Steigung nach Norden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück ungenutzt, da beide Flurstücke unbebaut waren.
Locatie
#Alb-Donau-Kreis #RegierungsbezirkTübingen
Die Grundstücke befinden sich in der Dorfmitte von Hörvelsingen, einem dörflichen Stadtteil vom ca. 8 km östlich liegenden Langenau.Es gibt keine wesentlichen Beeinträchtigungen in der Nachbarschaft. Die Umgebung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Objekt liegt an einer schmalen asphaltierten Erschließungsstraße, die wahrscheinlich nur ein Fußweg ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hauptsächlich im Hauptort Langenau vorhanden, während in Hörvelsingen ein Dorfladen vermutet wird. Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, wie ein Naturschutzgebiet und das Schloss Albeck, sind ebenfalls in Langenau verfügbar. Das Grundstück ist topografisch eben mit leichter Steigung nach Norden. Die Makrolage ist in Langenau im Landkreis Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg.
Andere
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-baugrundstuecke.1038917
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 1/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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