KAPITAL ANLEGEN IM HAMBURGER NORDEN
ID: 290887/1293434
#GulvLeilighet #Hamburg #Tyskland
Gulv Leilighet Hamburg Tyskland
Gulv Leilighet
€ 210 000 (≈ US$ 239 000)
DE-22335 Hamburg
Hamburg, Tyskland
Finansiere
€ 210 000 (≈
US$ 307,61
3,57 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
Rom
Room1
Områder
boareal376,74 kvadratfot
statister
Balkong
fasiliteter
I Stage: 1
Innebygd kjøkkenBeskrivelse
Diese modernisierte Wohnung überzeugt als renditestarke Investition. Die bodentiefe Fensterfront lässt den offenen Wohn- und Küchenbereich in natürlichem Licht erstrahlen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Mieter auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das kleine, elegante Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstreichen den hohen Nutzwert der Wohnung. Ein eigener Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Die Wohnung wird möbliert vermietet und erzielt dadurch eine überdurchschnittliche Mietrendite. Der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis Februar 2026 und bietet sofortige, planbare Einnahmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komfortabel: Balkon, kleiner Hauswirtschaftsraum und eigener Stellplatz erhöhen den Wohnwert
- zeitgemäß renoviert: modernes, kleines Duschbad und gepflegte Ausstattung sofort vermietbar
- lichtdurchflutet: bodentiefe Fensterfront und offener Wohn-/Küchenbereich schaffen ein großzügiges, helles Ambiente
- renditestark: möblierte Vermietung mit befristetem Mietvertrag bis Februar 2026 sorgt für planbare, überdurchschnittliche Einnahmen
- attraktive Lage: ruhige Umgebung mit sehr guter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf und Freizeit
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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ruhig, gut angebundene Wohngegend
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