Wohn,- und Geschäftsgebäude - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1275710
連絡先:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 18.09.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
住宅／商業ビル ゲス オーストリア
住宅／商業ビル
抵当流れ
評価額、時価 € 218,000 (≈ US$ 248,000)
AT-8700 ゲス, レオーベン, Ferdinand Hanusch-Straße 37
ドイツ連邦共和国シュタイアーマルク, オーストリア
ファイナンス
オークション開催日 18.09.2025
248,000)
評価額、時価 € 218,000 (≈
地域
土地0.20 エーカー
説明
EZ 58, Grundbuch 60326 Leitendorf, mit der Adresse 8700 Leoben, Ferdinand Hanusch-Straße 37:
BLNr. 5- 1/1 Anteil – Sanja Kuzmanovic
geb. 1988-09-06 ADR: Ferdinand Hanusch-Straße 37, 8700 Leoben
Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass gemäß übermittelte Wohnrechtsvereinbarung die Wohnung
Top 7 im 2. Obergeschoss vermietet ist. Der dazugehörige Mietvertrag wurde nicht
vorgelegt.
Laut Wohnrechtsvereinbarung beginnt das Bestandsverhältnis am 01.07.2022 und
wurde bis 01.07.2023 abgeschlossen.
Anzuführen ist, dass in der Wohnrechtsvereinbarung vereinbart wurde, dass die
Kündigungsfrist für beide Vertragspartner 1 Monat beträgt. Die gesetzliche
Mindestbefristung von 3 Jahren sowie die gesetzliche Kündigungsfrist von 3
Monaten ist nicht gegeben. Die Wohnrechtsvereinbarung bezieht sich auf das
Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetzes §11 Abs 2 Z 2 (Allgemeine
Voraussetzungen für einen Aufenthaltstitel) und wurde hierfür ein Formular des
Bundesministeriums für Inneres verwendet.
Gemäß Vereinbarung (handschriftlich vermerkt) beträgt das Entgelt für die
Mitbenützung der Unterkunft gesamt € 290,-. Des Weiteren wurde keine Kaution
hinterlegt. Anzuführen ist, dass dem Sachverständigen keine Auskunft über das
aktuelle monatliche Entgelt erteilt werden konnte.
Die übermittelte Vereinbarung wurde von beiden Vertragsparteien am 17.12.2022
unterzeichnet.
Energieauseis
Ob ein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden ist, konnte bei der
Befundaufnahme am 16.01.2025 nicht eruiert werden
Kontoblätter - Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Leoben vom 13.03.2024 ist ein Rückstand von
gesamt € 23.305,71 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
Vadium: 21.800,00 EUR
Geringstes Gebot: 163.500,00 EUR
所在地
#レオーベン地区
責任の制限
数値は概算であり、実際とは異なる場合がある。Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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