casa per le vacanze Beilngries Vendita Germania | Ferienhaus - Tiny House am Ufer der Altmühl auf Pachtgrundstück

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Ferienhaus - Tiny House am Ufer der Altmühl auf Pachtgrundstück 

ID: BG381701/1290414
#CasaPerLeVacanze #Vendita #Beilngries #Bayern #AltaBaviera #LandkreisEichstätt #Germania
Informazioni di contatto:
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
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Ferienhaus
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casa per le vacanze Vendita
€ 67 500 (≈ US$  76 900) 
DE-92339 Beilngries, Landkreis Eichst+|+#228;tt
Bayern, Germania

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Finanza
€ 67 500 (≈ 
76 900) 
yes,Commissione-libero Commissione-libero per l'acquirente / locatario
disponibile secondo l'accordo
2020
ordinata
Camere
stanza2
Camera da letto1
Bagno / WC1
Aree
vivere lo spazio279,86 piedi quadrati
proprietà0,01 acro
extra
Terrazzayes,terrazza
Cantinayes,cantina
strutture
yes,Cucina componibile Cucina componibile
Descrizione
Das zum Verkauf stehende Ferienhaus ist im Jahr 2020 erstellt worden und befindet sich auf einem Pachtgrundstück in einem ca. 3 ha grossen Naturpark. Der idyllisch gelegene Ferienpark ist vom Deutschen Tourismusverband mit 4-Sternen ausgezeichnet worden. 

Das Tiny House hat eine Grundfläche von rund 26 qm und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Beheizt wird das ganzjährig nutzbare Ferienhaus mit Erdgas. Das durchdachte Raumangebot umfasst das Schlafzimmer, den Wohnbereich mit Schlafcouch, die Küchenzeile, das separates Bad mit Dusche und WC sowie die Terrasse mit Tisch, 4 Stühlen und Sonnenschirm. 

PKW können auf dem Parkplatz des Ferienparks abgestellt werden. Die Zufahrt zum Tiny House zum Be- und Entladen ist möglich und gestattet. Das Ferienhaus wird inklusive Inventar und Mobiliar verkauft. 


Status Erschlie?ung: VOLLERSCHLOSSEN


posizione
#LandkreisEichstätt #AltaBaviera
SIEDLUNGGEBIET
Mitten im Naturpark Altmühltal im Landkreis Eichstätt in Oberbayern liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries mit seinen etwa 10.200 Einwohnern. Die Entfernung nach Ingolstadt und nach Neumarkt in der Oberpfalz beträgt jeweils rund 30 Kilometer.

Durch die Lage am Ufer der Altmühl und am Main-Donau-Kanal bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Stadt Beilngries ist durch seine historische Altstadt mit Gebäuden aus dem Mittelalter und die seit ca. 1640 bestehende Brauerei auch überregional bekannt. Beilngries bietet eine gute Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur.  
Attestato di certificazione energetica
Energia primaria: Gas
altro
Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist nicht zulässig. Die Jahrespacht für das Pachtgrundstück beträgt 3.213.- EUR. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten für Erdgas, Strom und Wasser belaufen sich auf etwa 400.- EUR im Jahr. 

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Der Kauf- und auch der Pachtvertrag brauchen nicht notariell beurkundet werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
 
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Esonero di responsabilità
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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