Reihenmittelhaus mit Anbau und Stallgebäude (Zwangsversteigerung)
ID: 1028054/1288287
Maisons mitoyennes Helmstedt Vente aux enchères Allemagne | 1
Maisons mitoyennes
Forclusion
valeur estimée, de marché € 69,900 (≈ US$ 79,600)
DE-38350 Helmstedt, Bauerstraße 12
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 29.09.2025
79,600)
valeur estimée, de marché € 69,900 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1870
Domaines
Surface habitable2,045.14 pieds carré
Terrain0.08 acre
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Wohnhaus (Reihenmittelhaus) sowie einem Stallgebäude bebautes Grundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.09.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Helmstedt, Saal E, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 69.900,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 8 K 12/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Wohnhaus (Reihenmittelhaus) sowie einem Stallgebäude bebautes Grundstück.
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt, und die Begutachtung basiert auf den äußeren Eindrücken und der Bauakte.
### Gebäude
Das Wohnhaus ist ein Reihenmittelhaus, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Wohnhausanbau mit mehreren Wohneinheiten. Das Ursprungsbaujahr liegt um 1870, und es wurde vermutlich um 1954 taxiert. Die letzte Modernisierung erfolgte um 1980, mit Änderungen an Fenstern, Dachdeckung und Außenverkleidung.
Das Gebäude hat drei Geschosse (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss) und wahrscheinlich ein unausgebautes Dachgeschoss sowie eine vollunterkellerte Anlage. Das Gebäude weist einen erheblichen Unterhaltungs- und Sanierungsstau auf. Sichtbare Bauteile wie das Dach, Fassaden und Fenster sind überaltert und renovierungsbedürftig. Der innere Zustand des Wohnhauses ist unbekannt, aber es wird ein annähernd Rohbauzustand vermutet. Das Wohnhaus ist wahrscheinlich leerstehend und ungenutzt. Der Grundriss ist nicht genau bestimmbar, die Wohnfläche ca. 190 m² laut Bauunterlagen.
### Weitere Gebäude
Das Anwesen umfasst ein Stallgebäude, das um 1880 erbaut wurde. Es besteht aus einer massiven Klinkerbauweise und hat ein Ziegeldach. Auch hier besteht ein erheblicher Unterhaltungs- und Sanierungsstau.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Wohnhaus leerstehend und ungenutzt.
Exposition
#KreisHelmstedt
Das Objekt befindet sich in der südwestlichen Innenstadtlage von Helmstedt (ca. 25.750 Einwohner).Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 160 m. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und medizinische Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, im Stadtzentrum und in den Stadtteilen;. Die Bauerstraße ist eine innerstädtische Anlieger- und Verbindungsstraße mit typischen örtlichen Verkehren. Die Umgebung ist fast ausschließlich geschlossen bebaut.
Die Topografie ist leicht hängig, nach Südosten ansteigend. Makrogeografisch liegt Helmstedt etwa 32 km südöstlich von Wolfsburg und 36 km östlich von Braunschweig im Landkreis Helmstedt.
Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenmittelhaus-mit-anbau-und-stallgebaeude.1028054
Gläubiger:
vertr.d.RAe. AWADO Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Karl-Wiechert-Allee 76 A, 30625 Hannover, zu: 1128/24 BO54-smo 40002164, Telefon: 0511 9574-5484, Anspr.: RA'in Bosold
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 8 K 12/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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