HELLER ALTBAUCHARME
ID: 2050492/1279127
appartement au rez-de-chaussée Vienne Achat Autriche
appartement au rez-de-chaussée Achat
€ 239,000 (≈ US$ 272,000)
AT-1160 Vienne, Anneau d'excursion
Vienne, Autriche
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La finance
€ 239,000 (≈
3.6 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce3
Domaines
Surface habitable721.18 pieds carré
Description
Diese charmante Wohnung ist perfekt geeignet für eine Familie, als Zwei-Generationswohnung oder für Singles /Paare die im Home Office arbeiten. Vom Eingangsbereich gelangt man in zwei Wohnbereiche. Der erste Wohnbereich verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Blick zum Garten. Der zweite Wohnbereich verfügt ebenso über ein Wohnzimmer mit Gartenblick, eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Hausgarten wird derzeit nur von dieser Wohnung benützt und kann selbst nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Der Garten befindet sich gegenüber einer Schule und ist daher im Sommer vollkommen ruhig. Diese Wohnung wird derzeit aktiv vermietet. Der Mietvertrag kann im Jänner 2026 verlängert werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gartenseitig ausgerichtet
- Lichtsensorsystem
- bodentiefe Fenster zum Garten
- zentrale Lage
- optimale Verkehrsandbindung
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
#Anneaud'excursion
Zentrale Lage im 16. Bezirk nur 10 min Fußweg von der Lugner City entfernt. Zur Busstation gelangen Sie auch innerhalb von 10min Fußweg und sind innerhalb von drei Minuten in der Neubaugasse oder innerhalb von 5min beim Volkstheater. Mit der U6 sind Sie innerhalb von 6 min beim Westbahnhof.
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