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Diese Lage bietet einen einfachen Zugang zu hochwertigen Rohstoffen und eine logistisch günstige Lage für die Produktion von Ziegeln. Es besteht die Möglichkeit, auf dem großen Grundstück zusätzlich ein Dschungelhotel zu errichten. Damit hätte man 2 Einnahmen, 1 x aus dem Hotel mit Übernachtungen - ideal für Auszeiten (Retreat) - Dschungelcamp. Dafür gibt es schon eine separate Ausarbeitung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zu senden. Zum 2 x die Produktion und Verkauf von Lehmziegeln." 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Esta ubicación ofrece fácil acceso a materias primas de alta calidad y una ubicación logísticamente favorable para la producción de ladrillosPropiedad de 1535 hectáreas como mina de materia prima con fábrica de ladrillos en BrasilEl gran terreno anunciado en venta, con una superficie de 1.535 hectáreas, está situado en el estado brasileño de Amazonas, a orillas del río del mismo nombre, en la ciudad de Tefé, y su proximidad al río Solimões, como también se conoce a este tramo del Amazonas, permite transportar mercancías por agua, lo que reduce los costes de envío y facilita la distribución. La metrópoli de Manaos está a unas 36 horas en barco río abajo o a una hora de vuelo.La infraestructura de esta propiedad está bien desarrollada. Hay 2 cargadoras sobre ruedas, 1 camión para transportar la arcilla desde la mina hasta la fábrica (aprox. 1 km), 1 camión de 2 ejes y 1 camión de 3 ejes para transportar los ladrillos a las salas de venta de la ciudad. En la fábrica hay un almacén de arcilla cubierto, una máquina de prensado de ladrillos cubierta, un gran generador diesel en caso de frecuentes cortes de electricidad, 12 líneas de secado cubiertas con papel de aluminio (antes de la cocción) y 3 hornos cubiertos. La casa principal está equipada con una oficina y hay dos casas separadas para los trabajadores, así como una cantina para los trabajadores. Los caminos desbrozados se utilizan para recoger leña para los hornos y hay una torre de radio para una conexión estable.Para el estudio geológico se distribuyeron 12 sondeos en una superficie de 6,28 hectáreas. 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The farm has in total 120 ha, with 61 ha of braquiarao and 12 ha of napie, 17 mineral water sources, 2 small rivers (creeks), waterfall, historical grain mill, main house/headquarters with 3 bedrooms, new additional detached house with 1 bedroom, new chicken coop for 1300 hens, two styes for up to 20 pigs, new kennel for up to 6 dogs. There are current plantations of sweet potatoes, lettuce, lemon and clove – 100 % organic. Due to the rather cold waters, the farm is also suited for cultivation of grapes. Furthermore, it has a high aptitude for animal husbandry (cattle, sheep, goats, chickens). The farm can also be used as touristic destination and be developed to a touristic eco-resort. Further Considerations – Developed Farm Minas Gerais: All Documentation ok, including escritura publica and RGI. The assessed value of the farm is 2.000.000 R$, however it is sold at 1.300.000 R$. It is further sold in a complete state, that is furnished and with all equipment/machinery. 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Ideale Existenz für Auswanderer. Hier ist alles für Sie vorbereitet. Sie erwirtschaften von Beginn an ein Einkommen, welcher Ihren Unterhalt und die Kosten der Farm abdeckt. Die Einkommensquelle sind die Palmherzen, welche hier in Brasilien äußerst beliebt sind. Für dieses edle Gemüse gibt es immer Abnehmer in Brasilien. Zudem hat die Farm eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. In einer Entfernung von ca. 15 - 20 Minuten (per Auto) vom Stadtzentrum von Cachoeiras de Macacu zweigt eine Schotterstraße rechts ab und nach ca. 1,5 Km erreichen Sie diese Liegenschaft in absoluter Ruhe, mit einem offenen Blick auf die Berge. Der derzeitige Eigentümer möchte in den Bundesstaat Minas Gerais übersiedeln und verkauft seine gut organisierte Farm. Auf 10 Hektar sind hier Palmen angepflanzt (Pupunia), welche in Brasilien die beliebte Speise (Palmherzen) liefern. Jedes Monat können 950 Bäume geschnitten werden. 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Aquí encontrará todo lo que necesita para cubrir sus necesidades básicas. Hay escuelas, restaurantes, bares, un hospital y tiendas de todo tipo. El centro de Río de Janeiro está a 110 km. Se puede llegar a ella en aproximadamente 1 hora y 45 minutos. La escuela más cercana está a unos 4 km. Encontrará una tienda de comestibles y pequeños bares a unos 3-4 km. Cerca de la playa: Saquarema, 107 KM, Aprox. 1 hora 40 min. Copacabana, 115 KM, aproximadamente 2 horas Playas de Buzios, 160 KM, Aproximadamente 2 horas 45 minutos Finca de palmito (Pupunia) 17 hectáreas de alto rendimiento en muy buena ubicación Aquí todo está preparado para usted. Obtendrás unos ingresos desde el principio, que cubrirán tu mantenimiento y los costes de la granja. La fuente de ingresos son los palmitos, que son muy populares aquí en Brasil. Siempre hay compradores para esta noble "verdura" en Brasil. Además, la finca tiene una magnífica vista de las montañas circundantes. A una distancia de unos 15 - 20 minutos (en coche) del centro de Cachoeiras de Macacu, un camino de grava se desvía a la derecha y después de unos 1,5 km se llega a esta propiedad en absoluta tranquilidad, con una vista abierta de las montañas. El actual propietario quiere mudarse al estado de Minas Gerais y vende su granja bien organizada. En 10 hectáreas se plantan palmeras (Pupunia), que proporcionan el popular alimento (palmitos) en Brasil. Cada mes se pueden cortar 950 árboles. De cada tocón crecen de 1 a 3 árboles nuevos, que pueden volver a cosecharse 1,5 años después. Esto genera unos 1000 euros al mes (a partir de noviembre de 2022). La venta está organizada porque el propietario ha creado una buena red. Además, en los terrenos de esta explotación se cultivan actualmente aipim (manjok), maíz y ñame. Entre las plantas crecen tomates y calabazas. El actual propietario obtiene otros ingresos con la cría de cerdos. Además, un gallinero les proporciona su propio suministro de huevos. La casa cumple con los requisitos de la mayoría de los brasileños y está lista para su ocupación inmediata. Sin embargo, la renovación (según las necesidades personales) es recomendable y posible por una cantidad manejable. Si es necesario, se puede ampliar la residencia y construir nuevos edificios. Hay cuatro dormitorios, un baño, una sala de estar y un despacho, y una cocina con comedor. Hay una sencilla zona de barbacoa en la veranda. Hay numerosos edificios en la propiedad: Dos casas para los caseiros (cuidadores), varios edificios de la granja y un recinto para la cría de pollos y cerdos. Hay numerosos árboles frutales en la propiedad. Una colina con un bosque pertenece a las tierras de cultivo. Aquí es donde se consigue la leña. La mayor parte del terreno es llano. El vendedor se lleva sus animales, su tractor y sus muebles a su nuevo domicilio. Sin embargo, se puede discutir una adquisición. 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Plantaciones permanentes actuales: » 500 cocoteros (darán fruto en 2 años) » 500 árboles de cupuacu (dan fruto en unos 2 años) » 500 plantas de pimiento » 2800 plataneros También hay 8 hectáreas de tierra disponible para la plantación de cultivos herbáceos. El área despejada es actualmente alrededor de 16 hectáreas o un poco más del 3% de la propiedad. Hay una casa de labranza, un cobertizo cubierto independiente con un cuarto para el abono y un cuarto para las herramientas. Generador para el suministro eléctrico personal (internet, teléfono, TV, luz, congeladores), bomba de agua que bombea agua del arroyo a la casa y un tractor de dos ruedas con remolque.También hay un estanque en la granja, que fue utilizado por el propietario anterior para la cría de peces y puede ser restaurado. La parte boscosa de la propiedad está cubierta de árboles jóvenes (20-30 años), ya que solía haber una plantación de aceite de palma en la tierra. 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Bienes raíces, casas, pisos y parcelas en Brasil, Tefé para comprar y alquilar

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