GELEGENHEIT - 5 Zimmer oder 4- + 1 Zimmerwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen
ID: 496845#4332/1271954
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SELECT Immobilien GmbH
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Hanauer Landstraße
60314 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0) 69 - 900 20 90
Mobil: +49 (0) 69 - 900 20 90
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Top floor apartment Frankfurt for sale Germany | Image
Top floor apartment for sale
€ 635,000 (≈ US$ 723,000)
DE-60599 Frankfurt, Oberrad, Babenhäuser Landstraße 49
Hessen, Germany
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Finances
€ 635,000 (≈
2.98 % of the purchase price incl. VAT/TAX
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
Available according to agreement
Rooms
Room5
Bedroom4
Bathroom / Toilet2
Areas
Living space1,399.31 sqft
Facilities
Built-in kitchenDescription
ArrayImmo Paradise eae31cbc d20cace2 496845#4332
Position
#RegierungsbezirkDarmstadt
Sachsenhäuser Berg - Kindergarten in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten: div. Geschäfte in Laufnähe - Anbindung: Bushaltestelle 140 m / S- und U-Bahn 1,7 km / Stadtwald 140 m / Flughafen 9,7 kmSachsenhausen gehört ebenfalls zu den Stadtteilen mit dem besonderen Flair in der Luft. Hier gibt es unheimlich schönen Wohnraum. Es liegt direkt am Main, man kann besonders gut essen gehen und die Schweizer Straße lädt zum Einkaufen ein. Am Mainufer entlang sind unzählige Museen, die einen Besuch definitiv wert sind. Insgesamt zählt Sachsenhausen zu den bevorzugten Wohnvierteln.
Fittings
Die angebotene Wohnung in einem 3-Familienhaus ist derzeit geteilt in eine 4-Zimemrwohnung (möbliert), mit ca. 105 m² und eine 1-Zimmmerwohnung (möbliert), ca. 25 m². Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Eigang. Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Beide Wohnungen verfügen über ein Wannenbad mit Tageslicht. Die überwiegend bodentiefen Fenster haben elektrische Rollläden.
Beide Wohnungen sind mit einem wertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet sowie Fliesen im Flurbereich, Küchen und in den Badezimmern.
Die 4-Zimmerwohnung hat eine großzügige Loggia.
Für beide Wohnungen stehen Kellerabstellbereiche zur Verfügung. Eine Garage (Kaufpreis Eur 20.000,--) ist der Wohnung zugeordnet. Eine zweite Garage kann ggf. nach Absprache erworben werden (Kaufpreis Eur 25.000,--).
Die Wohnungen können mit einem geringen Aufwand wieder zu einer 5-Zimmerwohnung gestaltet werden.
Für die Übernahme der beiden Einbauküchen werden Eur 10.000,-- (4 Zimmerwohnung) und Eur. 5.000,-- (1-Zimmerwohnung) kalkuliert. Für das Mobiliar in beiden Wohnungen Eur 10.000,--.
Die 1-Zimmerwohnung ist derzeit möbliert vermietet mit einer pauschalen Monatsmiete in Höhe von Eur 820,--. Die 4-Zimmerwohnung ist frei für einen direkten Bezug.
energy Performance Certificate
Primary energy: Oil
Energy demand: 172.20 kwh/(m²*a)
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Other
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Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen.
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069 - 900 20 90, +496990020920, +491622802228
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