Einfamilienwohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1033201/1261784
Detached house Erfweiler Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 85,000 (≈ US$ 96,800)
DE-66996 Erfweiler, Hauptstraße 27
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date July 16, 2025
96,800)
estimated, market value € 85,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1930
Areas
Living space1,162.50 sqft
Property0.09 acre
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.07.2025 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 153, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 85.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 50/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus.
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt. Die Bewertung basiert auf vorhandenen Unterlagen wie Bauzeichnungen und Grundrissen.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und 1967 vermutlich wiederaufgebaut. Es ist zweigeschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² mit einer Bruttogrundfläche von ca. 235,52 m². Die Raumaufteilung umfasst im
- Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Bad.
- Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad und ein Balkon.
Modernisierungen sind unbekannt, jedoch wurden augenscheinlich die Fenster ausgetauscht. Das Haus ist freistehend und massiv gebaut mit Bruchsteinmauerwerk im Keller. Die Energieeffizienz wird auf Klasse H geschätzt.
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, jedoch ist die Belichtung durch eine angrenzende Felswand eingeschränkt. Das Haus weist einen Renovierungsbedarf und Unterhaltungsstau auf, mit offensichtlichen Schäden wie Putzabplatzungen und beschädigter Regenrinne.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermutlich leerstehend, da der Bewuchs auf der Eingangstreppe darauf hinweist, dass es seit längerer Zeit nicht bewohnt ist.
Position
#Südwestpfalz
Schönau hat etwa 450 Einwohner und liegt im Wasgau im Naturpark Pfälzerwald.Die Wohnlage ist als einfach einzuschätzen, mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und aufgelockerter Bauweise. Im Umfeld befinden sich in etwa 5 km Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Die Topografie ist geprägt durch eine starke Hanglage. Schönau gehört zur Verbandsgemeinde Dahner Felsenland im Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienwohnhaus.1033201
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 50/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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