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Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt bequem über die angrenzende öffentliche Mühlenstraße, die bereits bestehende Infrastruktur bietet gute Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Die Gestaltung der Einfahrt bis zum Grundstück kann individuell angepasst und ausgebaut werden, um den Anforderungen Ihres Projekts gerecht zu werden. Es ist zu beachten, dass die genauen Grenzen des Grundstücks in der Natur nur durch eine Grenzfeststellung bestimmt werden können. Das Grundstück liegt gemäß Grundbucheintrag in einem nach §§ 136 ff. Baugesetzbuch farblich festgelegten städtebaulichen Sanierungsgebiet. Der Verkäufer hat jedoch bereits den Sanierungsausgleichsbetrag vorzeitig erbracht, sodass der Sanierungsvermerk im Grundbuch gelöscht werden kann. Dadurch profitieren Sie von den Vorteilen einer sanierten Umgebung, ohne zusätzliche Kosten oder Verpflichtungen. Diese zentrale Lage in der Mühlenstraße bietet Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern oder Kunden eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bebauung nach: B_PLAN Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN

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