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Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt bequem über die angrenzende öffentliche Mühlenstraße, die bereits bestehende Infrastruktur bietet gute Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Die Gestaltung der Einfahrt bis zum Grundstück kann individuell angepasst und ausgebaut werden, um den Anforderungen Ihres Projekts gerecht zu werden. Es ist zu beachten, dass die genauen Grenzen des Grundstücks in der Natur nur durch eine Grenzfeststellung bestimmt werden können. Das Grundstück liegt gemäß Grundbucheintrag in einem nach §§ 136 ff. Baugesetzbuch farblich festgelegten städtebaulichen Sanierungsgebiet. Der Verkäufer hat jedoch bereits den Sanierungsausgleichsbetrag vorzeitig erbracht, sodass der Sanierungsvermerk im Grundbuch gelöscht werden kann. Dadurch profitieren Sie von den Vorteilen einer sanierten Umgebung, ohne zusätzliche Kosten oder Verpflichtungen. Diese zentrale Lage in der Mühlenstraße bietet Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern oder Kunden eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bebauung nach: B_PLAN Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN

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Zum Verkauf stehen insgesamt 11 Baugrundstücke, die zwischen 511 und 792 Quadratmeter groß sind und für zweigeschossige Bebauungen vorgesehen sind. Bereits vier dieser Grundstücke sind reserviert. Parallel zur Angebotserstellung führen wir eine Baugrunduntersuchung durch und arbeiten an der planerischen Erschließung des Gebietes. Ziel unserer Informationsbereitstellung ist es, Ihnen einen Überblick über die Rahmenbedingungen und die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Baulandes zu geben. Die Bebauung der Grundstücke unterliegt den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 25 „Nördliche Dorfstraße – an der alten Schule“. Dieses Gebiet ist als reines Wohngebiet gemäß § 3 BauNVO ausgewiesen, was bedeutet, dass die Errichtung von Einzel- oder Doppelhäusern im Vordergrund steht. Unter gewissen Umständen können auch nicht-störende soziale, kirchliche, kulturelle, gesundheitliche und sportliche Anlagen errichtet werden. Nicht zugelassen sind hingegen Ferienhäuser, Geschäfte und Handwerksbetriebe, die nicht den täglichen Bedarfsdeckungen dienen. In Bezug auf bauordnungsrechtliche Vorschriften ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 festgelegt, was bedeutet, dass 40 % der Gesamtfläche bebaut werden dürfen. Die maximale Höhe der Bauwerke darf 13,90 Meter über dem Normalhöhennull (NHN, Bezugssystem DHHN 1992) nicht überschreiten, und es sind Dachneigungen zwischen 25 und 55 Grad vorgeschrieben. Weitere Informationen über den planerischen Charakter des Wohngebietes und die zugrundeliegenden Planungsziele finden Sie in der Begründung zum Bebauungsplan sowie in den Planzeichnungen Teil A und Teil B, welche unter folgendem Link abrufbar sind: [ Bitte beachten Sie, dass die in diesem Dokument gemachten Angaben auf Informationen des Bebauungsplans beruhen und somit ohne Gewähr sind. 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Ακίνητα, σπίτια, διαμερίσματα και οικόπεδα , Bad Doberan για αγορά και ενοικίαση

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61x Επένδυση Μεκλεμβούργο Δυτική Πομερανία. Ακίνητα, σπίτια, διαμερίσματα και οικόπεδα , Bad Doberan για αγορά και ενοικίαση Ακίνητα, σπίτια, διαμερίσματα και οικόπεδα Μεκλεμβούργο Δυτική Πομερανία για αγορά και ενοικίαση. Τα κορυφαία τρέχοντα σπίτια, διαμερίσματα, εμπορικά ακίνητα και οικόπεδα Μεκλεμβούργο Δυτική Πομερανία μπορούν να βρεθούν στο reedb.com.Ψάχνετε για ένας ακίνητα στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία για ενοικίαση ή αγορά; Στο reedb.com θα βρείτε μια μεγάλη ποικιλία από ακίνητα στη στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία για ενοικίαση ή αγορά. Θα θέλατε να νοικιάσετε ή να πουλήσετε την ακίνητα σας στη στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία; Μπορείτε να προσφέρετε την ακίνητα σας στη στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία για ενοικίαση ή αγορά απευθείας στο reedb.com.


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