Zweifamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 1056055/1288290
منزل مكون من أسرتين Nohfelden ألمانيا | 1
منزل مكون من أسرتين
حبس الرهن
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 56 400 (≈ US$ 64 300)
DE-66625 Nohfelden, Nahetalstraße 30
سارلاند, ألمانيا
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الشؤون المالية
تاريخ المزاد 29.09.2025
64 300)
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 56 400 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
الأسطح
مساحة المعيشة1 442,36 قدم مربع
الممتلكات0,06 فدان
الإضافات
القبو
المعدات
مفروشة: نعم
وصف
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.09.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Zweifamilienhaus mit Garage Verkehrswert: 56.400,00 €.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 18 K 11/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1916 in Massivbauweise errichtet mit Erweiterung um ca. 1952 (lt. Bauamt). Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend, in Teilen schlecht. Es besteht Unterhaltungs- bzw. Sanierungsstau und teilweise unterstellter Renovierungsbedarf. Es gibt sichtbare Feuchte/Fassadenschäden umlaufend im Sockelbereich sowie weiterer Sanierung- bzw. Unterhaltungsstau (z.B. Dach, Fassade, Garage, Außenanlage). Die Fenster und beide Zugangstüren stammen aus einer älteren Modernisierung, veraltete Öltanks sind im Kellergeschoss sichtbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Garage: PKW-Garage an Südfassade; Baujahr: unbekannt Bauart: massiv, ca. 3,75m x 4,65m, Vordach ca. 1,80m; Dachform: Pultdach; Dach aus: Holzkonstruktion mit Abdichtung unbekannten Aufbaus; Tor: Stahlschwingtor; Boden: Beton; Besonderheiten: fehlende Kataster-Eintragung, Schäden vorhanden
الموقع
#كريسسانكتويندل
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Nohfelden-Gonnesweiler. Das rechteckig geformte Grundstück steigt von der Straße nach Westen an. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.متفرقات
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus-mit-garage.1056055
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 18 K 11/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
تحديد المسؤولية
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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