PREIS gegen GEBOT: Historisches Reihenendhaus mit 526 m2 Grundstück in Kleinradmeritz. Sanierungsbe
ID: 496004#4381/1268844
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Mr Justus-Konrad Flade
Jubefa GmbH
Maxim-Gorki-Straße
01129 Dresden
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منزل ذو مصطبة نهائية Löbau ألمانيا | Image
منزل ذو مصطبة نهائية
السعر عند الطلب
DE-02708 Löbau, Kittlitz
Sachsen, ألمانيا
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متوفرة بالترتيب
1780
الغرفة
الغرفة4
الأسطح
مساحة المعيشة1 184,03 قدم مربع
الممتلكات0,13 فدان
وصف
Das Reihenendhaus an der Rosenhainerstraße 2 in Kleinradmeritz besticht durch eine solide Bausubstanz, die das Potenzial für eine Renovierung mit viel Charme und Charakter bietet. Die Dachkonstruktion scheint in sehr gutem Zustand, was eine grundlegende Sanierung erschwinglich macht. Der Dachboden, wie auf den Bildern zu sehen, bietet weiteres Ausbaupotential für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum.Im Innenbereich zeigen sich die Räume mit einem klassischen Charme, jedoch sind einige Renovierungsmaßnahmen notwendig. Die Wände sind größtenteils mit alten Tapeten versehen, die einer modernen Gestaltung weichen könnten. Die Fußböden aus Holz im Obergeschoss sind gut erhalten, benötigen aber eine Aufarbeitung. Im Keller gibt gewölbekappen die zum Teil eingestürzt sind. Der Fußboden darüber ist stabil. Allerdings müssen die Gewölbekappen wieder aufgemauert oder betoniert werden. Die richtige Lösung zu finden überlassen wir dem Erwerber. Das Kellertor nach hinten könnte eventuell wie beim Nachbarn als Garageneinfahrt umgebaut werden. Der Garten am Haus ist nicht riesig aber bietet genug Platz für Sitzecke, Beete und Gartentätigkeiten aller Art.
Insgesamt handelt es sich um ein Anwesen, das durch eine gezielte Renovierung und Modernisierung wieder zu einem wahren Schmuckstück werden kann, ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder einfach nur ein günstiges Grundstück mit meldefähiger Adresse brauchen. Strom liegt an. Wasser und Abwasser müssen erneuert werden.
Immo Paradise ccbb3cf3 8a364c17 496004#4381
الموقع
#KreisGörlitz #Dresden
Das charmante Reihenendhaus befindet sich in idyllischer Lage an der Rosenhainerstraße 2 in Kleinradmeritz, einem ruhigen Ortsteil von Löbau. Umgeben von sanften Hügeln, gepflegten Gärten und traditioneller Dorfstruktur, bietet die Lage eine harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt Löbau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und freundlicher Dorfgemeinschaft. Die unmittelbare Nähe zur Oberlausitzer Berglandschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein – ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Ein idealer Rückzugsort mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.المعدات
Die Ausstattung des Hauses ist größtenteils nicht mehr zeitgemäß. Es bietet sich eine umfassende Modernisierung an, bei der Förderprogramme (z. B. KfW oder BAFA und Denkmalfördermittel) sinnvoll genutzt werden könnten. In Kombination mit der soliden Bausubstanz bietet sich hier eine großartige Gelegenheit, ein individuelles Eigenheim oder renditestarkes Anlageobjekt zu schaffen.متفرقات
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Jubefa GmbH
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