ZWEI HÄUSER, DREI EINHEITEN-TOP RENDITE + WOHNEN !
ID: 285526/1265985
مبنى سكني Mainz ألمانيا
مبنى سكني
€ 549 000 (≈ US$ 625 000)
DE-55130 Mainz, Weisenau
Rheinland-Pfalz, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 549 000 (≈
4,76 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
1972
الغرفة
الغرفة7
الأسطح
مساحة المعيشة2 034,38 قدم مربع
الممتلكات0,04 فدان
منطقة قابلة للاستخدام592 قدم مربع
وصف
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in attraktiver Lage: Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 189 m² erwarten Sie zwei gepflegte Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem gemeinsamen Innenhof und vielseitigem Nutzungspotenzial.Die drei Einheiten bieten hervorragendes Potenzial für stabile Mieteinnahmen und attraktive Rendite. Gleichzeitig bleibt genug Raum für einen eigenen Lebensmittelpunkt- etwa durch Eigennutzung der Hauptwohnung und Vermietung der beiden anderen Einheiten. Ob Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit mehreren Einheiten sind, oder als Familie ein Zuhause mit zusätzlichem Einkommen wünschen:
Dieses Objekt bietet Ihnen beide Optionen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hauptwohnung: ca. 98 m² Wfl., 3 Zi, Kü, Bad, G-WC, Terrasse, ca.43 m² Nutzfl.
- Appartement: ca. 26 m² Wfl., 1 Zi, Kü, Bad
- Hinterhaus: ca. 65 m² Wfl., 3 Zi, Kü, Bad
- attraktiver, gemeinsamer Innenhof ca. 48 m²,
- Smarthome System von Homematic IP, Elektrik von 2013
- Einbauküchen in beiden Häusern
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Dezentrales, elektronisches Schließsystem
- 2013 Häuser gedämmt
- und, und, und ...
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الموقع
#Langenlonsheim
eine ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Weisenau mit einer Tempo 30 Zone, zentrumnah aber trotzdem entspanntes Wohnenشهادة الطاقة
جواز سفر الطاقة: VERBRAUCH
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1972
متطلبات الطاقة: 113,00 kwh/(m²*a)
الفئة: D
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1972
متطلبات الطاقة: 113,00 kwh/(m²*a)
الفئة: D
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العرض